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    CLAUSULA SUELO PYME
    Actualidad en la reclamación judicial de clausula suelo por parte de pymes y autónomos  Cada vez mas factible. En estos supuestos, el destino del préstamo hipotecario era obtener dinero para la actividad económica desarrollada, hipotecando una vivienda del autónomo o administrador, es decir, que el destino del préstamo era o bien para financiar la actividad o comprar inmueble donde desarrollar la actividad empresarial. La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha de 11 de Marzo de 2020, como la Sentencia de la AP de Valencia, Sección Novena de 17 de junio de 2020 arroja luz al tema de la clausula suelo aplicada...
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    poder preventivo
    Más vale prevenir…….  Al despacho llegan muchas consultas de familiares que necesitan hacer » tramites, como por ejemplo la venta de un bien,  pagar recibos, acudir a trámites ante la Administración pública como puede ser una expropiación e incluso cosas tan sencillas como cerrar una  cuenta corriente en un banco, o interponer una demanda judicial en nombre de una persona que ya no puede valerse por sí misma. y es que “Cualquiera puede perder la capacidad de valerse por sí mismo en cualquier momento”. Cuando alguien no puede valerse por sí mismo (sea por motivos físicos o psíquicos) es necesario...
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    SEGRACION DIVISION FINCAS REGSITRALES
    La segregación o división de finca rústica.  División y segregación de Fincas rusticas con superficie inferior a la unidad mínima de cultivo.  En el Despacho se nos presentan, muchos supuestos donde propietarios o copropietarios ( por herencias o por otros títulos) quieren dividir- partir una finca registral, y no pueden porque las dos fincas resultado no superan cada una de ellas  la unidad mínima de cultivo, ello sucede en repartos de fincas en herencias, o cuando un propietario quiere vender solo un trozo de una finca rustica de gran extensión.  La regla general es que NO se permite la segregación...
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    DIC ACTIVIDAD SIN LICENCIA
    DIC DE REGULARIZACION hasta el 31 de Diciembre de 2020 Problemática de las Actividades industriales sin licencia  En las últimas décadas han proliferado la construcción de naves que amparan actividades industriales sin licencia, expresamente el art 156 de la LOTUP, permite su regularización a través de un DIC, PERO SOLO HASTA EL PROXIMO DIA 31 DE DICIEMBRE DE 2020. Durante este tiempo, los empresarios han tenido que funcionar en un escenario de permanente inseguridad jurídica pese a contar con unas instalaciones totalmente consolidadas y una actividad en funcionamiento bajo la tolerancia municipal, con un riesgo de posible cierre cuyas consecuencias...
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    Nulidad acuerdos novatorios
    El 30 de Octubre finalizaba el plazo para que el Supremo se pronunciará sobre los acuerdos novatorios de cláusula suelo, aplicando la reciente Sentencia del TJUE 9 de Julio de 2020. Muchas personas esperan la resolución para poder reclamar su cláusula suelo. En la renuncia de acciones sobre la clausula suelo, el consumidor  renunciaba expresamente a las cantidades cobradas de más por la aplicación de la cláusula suelo. Estos acuerdos en la mayoría de casos no ofrecían ninguna ventaja real al consumidor, que no ganaba nada, pero que sin embargo, inexplicablemente renunciaba a reclamar su cláusula suelo. La Sentencia del...
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    ¿ CÓMO PUEDES RECUPERAR TU COMISION DE APERTURA? Partimos de la base, que hemos efectuado una reclamación extrajudicial a la entidad bancaria con anterioridad al 28 de Diciembre de 2020. La Audiencia Provincial de Valencia, ha cambiado de criterio a raíz de la Sentencia del TJUE, hay ya varias Sentencias concediendo la nulidad del pacto de la imposición de la comisión de apertura, entonces,,,,,, ¿ es tiempo de reclamar la comisión de apertura?  PUES EN EL DESPACHO CREEMOS QUE NO……. POR EL AUTO DE FECHA 20 DE ENERO DE 2021 DEL TRIBUNAL SUPREMO La importancia de esto auto, es que...
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      Nulidad de la clausula de gastos hipotecarios por María Rosa Torrijos Actualización con las últimas resoluciones del Tribunal Supremo. Febrero 21 Esperemos haber alcanzado la tan ansiada Seguridad Jurídica en la reclamación de gastos hipotecarios. ¿Qué quiere decir seguridad jurídica?, pues que sabemos antes de empezar el juicio, que podemos conseguir y que no. En estos momentos, si reclamo la nulidad de una clausula de gastos de un préstamo hipotecario, puedo reclamar en base a las facturas que aboné; 50% de la factura del notario, 100% de las facturas de Registro de la propiedad, gestoría y tasación. Estos dos últimos...
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    FISCALIDAD COSTAS PROCESALES
    Análisis práctico de la Sentencia Resolución del  TEAC de fecha 1 de Junio de 2020   Por fin, se impone la sensatez por María Rosa Torrijos.   ¿Qué son las costas procesales? En un proceso judicial tras la Sentencia, las costas procesales es una indemnización que cobra el cliente que gana el pleito abonado por  la otra parte que pierde, y que trata de  indemnizarle por los gastos que ha tenido de Abogado y Procurador propios.  En la práctica,  la parte que pierde el juicio tiene que abonar a la parte ganadora los gastos que ha tenido de su Abogado...
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    Torrijos Abogados IRPH
    LAS COSAS CLARAS CON EL IRPH. CAPÍTULO I Estado actual de la situación judicial del IRPH para los valencianos por María Rosa Torrijos Que, el asunto de la nulidad del IRPH esta revuelto es un hecho. La Sentencia de fecha 3 de marzo de 2020, de la Gran Sala del TJUE dejaba el camino allanado, no era previsible que cada Audiencia Provincial estuviera haciendo la guerra por su lado, pero al final la realidad no ha sido esta y el problema es que hay disparidad de criterios. Aquí, en la provincia de Valencia, la Sentencia dictada el pasado 1 de junio, (Audiencia Provincial de...
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