La reclamación judicial de la nulidad de la clausula » gastos» de los prestamos hipotecarios de viviendas, está pendiente de nuevo de una Sentencia del Supremo esperada para el día 23 de junio de 2021, y que nos tiene que señalar sin ningún tipo de duda el plazo para poder reclamarlos judicialmente. Es que, después de muchas Sentencias del Supremo y del TJUE, finalmente tenemos claro que conceptos podemos reclamar con la nulidad por abusiva de la clausula gastos hipotecarios,( 50% de la factura de Notaria y el 100% de las facturas de tasación, gestoría y Registro), a estos hay...Read More
Antes de leer este articulo, te recomiendo que te leas nuestro anterior artículo LAS 15 PREGUNTAS MAS FRECUENTES sobre la Reclamación del complemento de maternidad 1.- Lo primero ¿Es cierto? Si, si es cierto. La Sentencia existe y dice que solo abonar el Complemento a las mujeres es discriminatorio. Ya existen muchas Sentencias de los Juzgados y de los Tribunales Superiores de Justicia que avalan estas reclamaciones. 2.-¿De cuánto dinero estamos hablando? Depende de la cuantía de la prestación. Por ejemplo con una prestación de 1000 euros por 14 pagas son entre 700 y 2100 euros al año dependiendo de...Read More
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en su Sentencia de 12 de diciembre de 2019, dictada en el asunto C-450/18., declaró que este complemento de maternidad era discriminatorio por razón de sexo y que debía reconocerse también a los padres. La Sentencia entiende que la redacción de la Ley es discriminatoria y que por lo tanto el Complemento debe abonarse también a los hombres. Por ello se ha abierto la puerta a aquellos hombres, que todavía no han pasado 5 años desde la fecha de jubilación y tengan más de dos hijos, a reclamar a la Seguridad...Read More
CLÁUSULA SUELO Y RENUNCIA DE ACCIONES ANÁLISIS SENTENCIAS Pleno STS 580 y 581/2020 de 6 de Noviembre. Las dos Sentencias del Tribunal Supremo analizan la validez de estos acuerdos entre Banco y consumidores. En ellos se reducía la cláusula suelo a cambio de la renuncia al ejercicio de acciones por parte del consumidor, implicando la renuncia a las cantidades cobradas de más por la cláusula suelo. Y la conclusión que se puede extraer de ambas Sentencias; A) SI, SON VÁLIDOS, estos acuerdos, AUNQUE LA CLÁUSULA SUELO » ORIGINAL» sea NULA. Y ello, aunque estos acuerdos no fueran negociados...Read More
Actualidad en la reclamación judicial de clausula suelo por parte de pymes y autónomos Cada vez mas factible. En estos supuestos, el destino del préstamo hipotecario era obtener dinero para la actividad económica desarrollada, hipotecando una vivienda del autónomo o administrador, es decir, que el destino del préstamo era o bien para financiar la actividad o comprar inmueble donde desarrollar la actividad empresarial. La Sentencia del Tribunal Supremo de fecha de 11 de Marzo de 2020, como la Sentencia de la AP de Valencia, Sección Novena de 17 de junio de 2020 arroja luz al tema de la clausula suelo aplicada...Read More
Más vale prevenir……. Al despacho llegan muchas consultas de familiares que necesitan hacer » tramites, como por ejemplo la venta de un bien, pagar recibos, acudir a trámites ante la Administración pública como puede ser una expropiación e incluso cosas tan sencillas como cerrar una cuenta corriente en un banco, o interponer una demanda judicial en nombre de una persona que ya no puede valerse por sí misma. y es que “Cualquiera puede perder la capacidad de valerse por sí mismo en cualquier momento”. Cuando alguien no puede valerse por sí mismo (sea por motivos físicos o psíquicos) es necesario...Read More
La segregación o división de finca rústica. División y segregación de Fincas rusticas con superficie inferior a la unidad mínima de cultivo. En el Despacho se nos presentan, muchos supuestos donde propietarios o copropietarios ( por herencias o por otros títulos) quieren dividir- partir una finca registral, y no pueden porque las dos fincas resultado no superan cada una de ellas la unidad mínima de cultivo, ello sucede en repartos de fincas en herencias, o cuando un propietario quiere vender solo un trozo de una finca rustica de gran extensión. La regla general es que NO se permite la segregación...Read More
DIC DE REGULARIZACION hasta el 31 de Diciembre de 2020 Problemática de las Actividades industriales sin licencia En las últimas décadas han proliferado la construcción de naves que amparan actividades industriales sin licencia, expresamente el art 156 de la LOTUP, permite su regularización a través de un DIC, PERO SOLO HASTA EL PROXIMO DIA 31 DE DICIEMBRE DE 2020. Durante este tiempo, los empresarios han tenido que funcionar en un escenario de permanente inseguridad jurídica pese a contar con unas instalaciones totalmente consolidadas y una actividad en funcionamiento bajo la tolerancia municipal, con un riesgo de posible cierre cuyas consecuencias...Read More
El 30 de Octubre finalizaba el plazo para que el Supremo se pronunciará sobre los acuerdos novatorios de cláusula suelo, aplicando la reciente Sentencia del TJUE 9 de Julio de 2020. Muchas personas esperan la resolución para poder reclamar su cláusula suelo. En la renuncia de acciones sobre la clausula suelo, el consumidor renunciaba expresamente a las cantidades cobradas de más por la aplicación de la cláusula suelo. Estos acuerdos en la mayoría de casos no ofrecían ninguna ventaja real al consumidor, que no ganaba nada, pero que sin embargo, inexplicablemente renunciaba a reclamar su cláusula suelo. La Sentencia del...Read More
